家具販売・レンタル、内装材選定、3Dイメージ等を活用した多面的なご提案を通してホームステージング(※)を行うKAYUホームステージング札幌事務所(所在地：北海道札幌市、代表：谷岡 祐佳)は、2023年12月1日にホームステージングレンタルサービス「インテリアレンタルプラン」の提供を開始いたしました。本サービスに利用されるレンタル家具は、ご予算や物件の特性に合わせて、実際の家具または段ボール家具より選択できます。
家具レンタル
段ボール家具レンタル
※「道内初」に関しまして、弊所調べによる記載になります。
※ホームステージングとは：インテリア演出等で売却・空室物件を魅力的に演出し、物件の資産価値を高め、「より早く」「より適正価格で」販売を促進するサービスです。
米国では30年以上前から取り入れられ、ホームステージングを行うと平均156日かかる売却期間を平均42日まで短縮し値下げも抑えられるというデータがあり、中古物件の更なる増加が予想される日本においても、他物件との差別化が図れる有効な手法と考えられます。
■提供背景
KAYUホームステージング札幌事務所では、不動産流通の際の販売促進に繋がるサービスを多面的に提供しており、道内でも深刻化する空き家活用促進に貢献できるよう事業展開しています。
本サービスでは、従来の家具レンタルを利用する際に段ボール家具が選択可能になる為、費用や搬入設置時間を1/2に短縮する事ができ、より気軽にホームステージングの実施をお試しいただけます。
■サービスの特徴
＊段ボール家具利用だと費用・時間が従来の1/2
実際の家具を利用したホームステージングの場合、費用が30万円前後、搬入設置に半日程かかりますが、段ボール家具を利用する事により費用と時間をほぼ1/2に削減、短縮できます。
＊バーチャルステージングと家具ステージングの折衷案
実際の家具を利用したステージングよりもより安価に、3DイメージやVRを利用したバーチャルステージングよりも空間をより具体的に把握できる為、両者のメリットを併せ持っております。
＊必要に応じてプランの組み合わせも自由
物件の特性によって段ボール家具設置のみでは効果に不安を感じる場合は、内装材提案プランや3Dイメージプラン、水回り空間の演出等も併せてご利用いただけます。
内装材選定プラン
水回り空間演出1
水回り空間演出2
■サービス概要
サービス名 ： インテリアレンタルプラン
料金 ： 家具の場合：￥270,000～(税別)／
ダンボール家具の場合：￥150,000～(税別)
※LD空間・3ヶ月レンタル費含む場合
対象 ： 不動産物件を扱う企業、不動産所有オーナー、
空き家を保有する被相続者等
対応エリア ： 原則札幌市内及び近郊
申込方法 ： お電話、メール、お問い合わせフォーム等により
お問い合わせ、お申込みください
お問い合わせ時間： 9:00～17:00(水・土日祝除く)
URL ： https://www.kayu-homestaging.com/plan
【KAYUホームステージング札幌事務所について】
KAYUホームステージング札幌事務所は、道内初のホームステージング専門事務所として2017年12月に創業しました。生まれ育った北海道の空き家活用促進に少しでも貢献できればという想いから、事業をスタートしました。
住まいの価値や暮らしの質を高める事につながる付加価値を、その空間に住まう生活者が自由に選択できるよう、生活者に寄り添った多面的で幅広いサービス展開を目指しています。
【事務所概要】
事業所名： KAYUホームステージング札幌事務所
代表者 ： 谷岡 祐佳
所在地 ： 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目
設立 ： 2017年12月
事業内容： ホームステージング・インテリアデザイン提案業務
URL ： https://www.kayu-homestaging.com/